三重県で解体工事なら

解体費用は
どうやって決まるの？

• 構造別で異なる解体費用

  建物は構造で分けると、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造などがあります。それぞれ解体方法や処分費が異なり、それに応じて解体費用も変わります。
  建物の立地条件や解体難易度などでも大きく変化しますので、解体物件の構造が不明な場合は、まずご相談ください。

  解体について問い合わせる

  電話で問い合わせる 0120-030-338

• 解体費用の内訳は…

  

  お客様から「解体費用はいくらぐらいですか？」というお問い合わせをよく頂きます。壊すものに対してできるだけ費用を抑えたいというお気持ちはよくわかります。
  ただし、解体費用は安ければいいというものでもありません。

• 相場とかけ離れた費用で起こるリスク

  1. 不法投棄

     解体によって出た産業廃棄物が不法投棄され、費用が抑えられている。

  2. 多額の追加請求

     工事中や完了後、想定外の事が発生したという偽の理由で、高額な追加費用を請求される。

  3. 廃棄物の隠蔽

     敷地に重機で穴を掘り、そこに処理困難な廃棄物、処分費用の高い廃棄物などをそのまま埋められてしまう。

  4. 近隣トラブル

     騒音・振動・埃などの対応方法を誤り、近隣との大きなトラブルを招く。

• 解体費用が高くなることはあるの？

  • 重機が進入できない場合

  • 道路からの解体が必要な場合（敷地面積いっぱいに建っているなど。道路使用許可申請が必要となる。）

  • リフォームされ特殊な施工が施されている（二重壁、二重屋根、断熱材として吹付け材が仕様されている等）

  • 壁・屋根にスレートやカラーベストなど（アスベスト※1　を含有した素材）が使用されている場合

  • 家財（一般ごみなど）が大量に残置されている場合

  • 見積もり時発見できなかったもの（以前埋められた廃棄物、屋根裏からの廃棄物、井戸、基礎杭※2　や、ラップルコンクリート※3、屋根瓦や二重になった外壁など）が出てきた場合

  山央工業では事象が起き次第、直ぐにお客様にご連絡し、追加費用金額を伝え、確認いただいてから着手いたします。報告なく撤去処分が終わってから追加費用を請求、ということはいたしません。

  ※1アスベスト
  天然にできた鉱物繊維。飛散すると空気中に浮遊しやすく、吸入されてヒトの肺胞に沈着しやすい特徴を持つ。
  当社では、一定の知識と資格を持った作業員が撤去作業にあたり、工事中飛散しないよう安全に撤去します。吹き付けアスベスト等の特殊な撤去は、提携する専門業者と連携を組み安全に撤去します。

  ※2基礎杭
  コンクリート製の杭。構造物を支える基礎のこと。数メートルから数十メートル打ち込んである事が多く、場合によっては杭抜機などの専門的な機械が必要となる。

  ※3ラップルコンクリート
  基礎コンクリートの下の軟弱地盤を無筋のコンクリートに置き換えたもの。軟弱な地盤の支持力を得るため必要。撤去時はブレーカーの使用や埋戻しの必要があります。

• 解体費用を抑えるには？

  • 補助金制度の活用

    建築基準法改正以前に建てられた木造住宅であれば、各市町村によって解体工事（除却工事）に対する補助金制度が設けられています。助成金制度を利用した工事も数多く経験しておりますので、ぜひご相談ください。

  • 室内不要品の事前処理

    室内の不要品撤去処分も意外に費用がかかります。事前に処分いただくことで、数万円から数十万円の費用を抑えることができます。
    法律上は室内の廃棄物は「一般廃棄物」と呼ばれ、お客様自身が市町村の運営するゴミ処理場へ搬入して頂く事が可能です。

  
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